Что именно изменилось
До поправки наружная облицовка зданий высотой до 50 метров допускалась с показателями Г1/К0 — то есть слабогорючие материалы были разрешены. С 23 мая 2025 года формулировка пункта 179 звучит иначе: здания всех степеней огнестойкости, кроме V, должны иметь наружную облицовку стен из негорючих материалов.
Термопанель — это система «облицовка + утеплитель», и оценивается она целиком. Сам клинкер негорюч, но пенополистирол относится к горючим материалам, поэтому на объектах, проходящих экспертизу, система на пенополистироле фактически закрыта.
Касается ли это частного дома
Здесь честный ответ — «спорно». Индивидуальные жилые дома часто относят к V степени огнестойкости или вообще не проводят через государственную экспертизу. Формально это выводит их из-под требования. На практике трактовка зависит от проектировщика и инспектора, а единого разъяснения по ИЖС мы не нашли — поэтому направляем письменный запрос в уполномоченный орган и опубликуем ответ.
Что делаем мы
- Держим линейку на минеральной вате с первого дня: +2 500 ₸/м² к цене панели, толщина 50 и 80 мм.
- Пишем класс горючести выбранной системы в смете и в договоре — чтобы вам было что показать проектировщику.
- Не пишем «сертифицировано НГ» и не рисуем чужие протоколы: собственного протокола испытаний системы у нас пока нет, он в работе.
Переключатель ППС / минвата — на шаге толщины. Класс горючести появится в смете.
Минвата или пенополистирол: чем платите
| Пенополистирол ППС-25 | Минеральная вата | |
|---|---|---|
| Горючесть | горючий материал | негорючий (НГ) |
| Цена в панели | базовая | +2 500 ₸/м² |
| Вес | легче | тяжелее при той же толщине |
| Работа с влагой | не впитывает | требует аккуратности при монтаже и хранении |
| Где применимо | ИЖС V степени, спорные случаи | любые объекты, включая экспертизу |
Если ваш дом — обычный частный, а спокойствие важнее 2 500 ₸/м², берите минвату: на 150 м² это около 375 000 ₸ разницы, и вопрос закрыт независимо от трактовки.
Калькулятор покажет обе цены — с пенополистиролом и с минватой.